JO: A Paris, le prix des hôtels s'apaise, celui des Airbnb s'emballe

A Paris, le nombre d’annonces et le prix des hébergements sur les plateformes type Airbnb explosent à l’approche des JO (Photo, AFP).
A Paris, le nombre d’annonces et le prix des hébergements sur les plateformes type Airbnb explosent à l’approche des JO (Photo, AFP).
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Publié le Jeudi 07 mars 2024

JO: A Paris, le prix des hôtels s'apaise, celui des Airbnb s'emballe

  • Dans certains quartiers, l'envolée des prix est spectaculaire
  • Parallèlement, le prix des nuits d'hôtels à Paris et en banlieue pendant les Jeux a commencé à se tasser

PARIS: Sujet de préoccupation ces derniers mois, le prix des hébergements à Paris pendant les Jeux olympiques s'apaise côté hôtels, tandis que sur les plateformes type Airbnb, le nombre d'annonces explose, tout comme les tarifs.

Clémence Vallée vient de mettre en location sur Airbnb son trois pièces situé en proche banlieue. "D'habitude, j'utilise HomeExchange (site d'échanges non lucratif, NDLR) mais là, l'opportunité était trop belle", explique-t-elle à l'AFP.

Tarif demandé: 250 euros la nuit, déterminé en fonction des autres annonces repérées dans le quartier. "Ca fait deux semaines que j'ai publié l'annonce, je n'ai pas encore eu de demande", indique-t-elle, prête à ajuster les prix au besoin.

Caroline, qui ne souhaite pas donner son nom, sous-loue régulièrement sur la plateforme son trois pièces parisien, avec l'accord de ses propriétaires, pour 90 euros la nuit. Pendant les JO, l'algorithme d'Airbnb lui suggère un prix entre 200 et 250 euros la nuit: "c'est tentant mais ça pose aussi des questions éthiques", confie-t-elle à l'AFP.

Dans certains quartiers, l'envolée des prix est spectaculaire : "j'ai un ami à République (quartier plus central, NDLR) à qui l'algorithme d'Airbnb a suggéré un prix de 540 euros la nuit pour son petit T2", raconte Caroline.

Selon le site d'analyse de données AirDNA, à Paris les tarifs atteignent actuellement 619 euros la nuit en moyenne sur Airbnb, presque le double du tarif moyen de 298 euros payés pour les réservations déjà effectuées.

En banlieue, les tarifs moyens s'élèvent à 302 euros, contre 179 euros en moyenne pour les réservations existantes.

Alternatives

Des alternatives comme le site HomeExchange font aussi le plein avec un triplement des échanges de maison en région parisienne sur la période (26 juillet-11 août).

Parallèlement, le prix des nuits d'hôtels à Paris et en banlieue pendant les Jeux a commencé à se tasser, même si les prix moyens restent environ trois fois plus élevés que ceux pratiqués pendant l'été 2023.

Selon un baromètre de l'office de tourisme de Paris en février, les prix d'une nuit d'hôtel dans le Grand Paris pendant les JO ont reculé en moyenne de 4,4% par rapport à ceux affichés en début d'année, à 481 euros, et de 6% pendant les Jeux paralympiques (28 août-8 septembre), à 227 euros.

Dans le réseau Best Western, le prix moyen actuellement à Paris est de 450 euros, indique à l'AFP le directeur général France, Olivier Cohn.

Le groupe recommande à ses établissements une fourchette de prix allant de 250 à 550 euros en fonction de l'emplacement et de la gamme de l'hôtel, ce qui correspond environ à un doublement des prix habituels.

"On n'est pas encore plein mais on sait que Paris aura un bel été. On se pose plus de questions sur les autres destinations", remarque M. Cohn.

Mi-décembre, le Comité olympique a rendu une partie des chambres préréservées dans les villes hôtes à un tarif négocié en 2018, une procédure standard pour les grands événements.

Deux autres échéances sont prévues en avril et en juin : les chambres dont n'ont plus besoin l'organisation seront libérées.

"Les hôtels qui sont partis trop haut vont ajuster leurs prix", explique à l'AFP Eric Viale, directeur général Europe du Sud chez IHG (Intercontinental, Holiday Inn...).

Sans donner de prix moyen pour le groupe, il estime qu'"on reste aux niveaux de prix pratiqués pour d'autres grands événements", même s'il n'exclut pas une remontée "s'il y a plus de demandes que d'offres".

Le patron d'Accor Sébastien Bazin préconise aussi dans ses hôtels des prix similaires à ceux d'événements type Fashion week ou Salon de l'Auto, même s'il expliquait lors d'un point presse fin février ne pas avoir la main sur la politique tarifaire des franchisés.

Dans tous les cas, la période sera faste pour les hôteliers : à cinq mois du début des Jeux, les taux de réservation approchent des 70% à Paris, selon le dernier observatoire de MKG et de l'Alliance France Tourisme, une forte hausse par rapport à l'été dernier.

Et certaines villes proches en train comptent aussi tirer leur épingle des jeux: Châlons-en-Champagne met ainsi en avant des "chambres dix fois moins chères qu'à Paris".


L’histoire de Donia, arrivée de Gaza à Paris, le quotidien morbide des Gazaouis qui ne veulent que vivre

Marcher la peur au ventre, occultant la faim et la fatigue, enjamber des gravats, des cadavres, marcher dans des égouts, tenir sans espoir aucun, se sachant, comme tous ses semblables, abandonnée par tous. (AFP)
Marcher la peur au ventre, occultant la faim et la fatigue, enjamber des gravats, des cadavres, marcher dans des égouts, tenir sans espoir aucun, se sachant, comme tous ses semblables, abandonnée par tous. (AFP)
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  • Donia Al-Amal Ismail, poète, journaliste et mère de quatre enfants, habitante de Gaza, arrivée à Paris il y a presque trois mois. Elle raconte son histoire à Arab News en français.
  • Difficile de ne pas se sentir anéantie face à ce visage doux et tendre, à ces yeux verts empreints d’une tristesse insondable.

PARIS: Depuis le début de la guerre à Gaza, les récits qui parviennent à franchir les ruines et le silence imposé sont rares.
Derrière les chiffres et les bilans atones relayés par les médias, il y a des voix : celles de civils qui ont vu leur existence basculer en quelques heures.
Parmi elles, Donia Al-Amal Ismail, poète, journaliste et mère de quatre enfants, habitante de Gaza, arrivée à Paris il y a presque trois mois. Elle raconte son histoire à Arab News en français.
Difficile de ne pas se sentir anéantie face à ce visage doux et tendre, à ces yeux verts empreints d’une tristesse insondable. Donia témoigne de ce que signifie vivre la guerre : vivre avec la peur, la faim, fuir sous les bombes, errer d’un abri de fortune à un autre.
Marcher pour ne pas crever, marcher avec le seul souci de garder en vie ses deux enfants (une fille et un garçon) restés avec elle, les deux autres étant en Égypte.
Marcher la peur au ventre, occultant la faim et la fatigue, enjamber des gravats, des cadavres, marcher dans des égouts, tenir sans espoir aucun, se sachant, comme tous ses semblables, abandonnée par tous.
Son récit, émouvant par-dessus tout, saccadé par de longs silences et des larmes qui coulent spontanément sur les joues, n’en est pas moins ferme : pour elle, indéniablement, Gaza est le foyer des Gazaouis qui feront tout pour reconstruire.

 


Lecornu recevra les socialistes mercredi, annonce Olivier Faure

Le nouveau Premier ministre Sébastien Lecornu recevra mercredi matin les responsables du Parti socialiste, avec qui il devra négocier à l'automne un accord sur le budget 2026 pour éviter une censure, a annoncé leur Premier secrétaire Olivier Faure. (AFP)
Le nouveau Premier ministre Sébastien Lecornu recevra mercredi matin les responsables du Parti socialiste, avec qui il devra négocier à l'automne un accord sur le budget 2026 pour éviter une censure, a annoncé leur Premier secrétaire Olivier Faure. (AFP)
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  • Depuis sa nomination mardi, Sébastien Lecornu a commencé ses consultations avec d'abord les partis de son "socle commun" (bloc central et LR), puis les syndicats et organisations patronales avec qui il a des entretiens encore lundi et mardi
  • Mais le rendez-vous le plus attendu est celui avec les socialistes. Déjà menacé de censure par LFI et le RN, c'est eux qui peuvent éviter à M. Lecornu de connaître le même sort que ses prédécesseurs

PARIS: Le nouveau Premier ministre Sébastien Lecornu recevra mercredi matin les responsables du Parti socialiste, avec qui il devra négocier à l'automne un accord sur le budget 2026 pour éviter une censure, a annoncé leur Premier secrétaire Olivier Faure.

"On a rendez-vous mercredi matin et donc nous le verrons pour la première fois", a déclaré M. Faure lundi sur France 2. Les Ecologistes de Marine Tondelier et le Parti communiste de Fabien Roussel ont également indiqué à l'AFP être reçus mercredi, respectivement à 14H et 18H.

Depuis sa nomination mardi, Sébastien Lecornu a commencé ses consultations avec d'abord les partis de son "socle commun" (bloc central et LR), puis les syndicats et organisations patronales avec qui il a des entretiens encore lundi et mardi.

Mais le rendez-vous le plus attendu est celui avec les socialistes. Déjà menacé de censure par LFI et le RN, c'est eux qui peuvent éviter à M. Lecornu de connaître le même sort que ses prédécesseurs.

Au coeur de ce rendez-vous le projet de budget 2026 que le nouveau gouvernement devra présenter avant la mi-octobre au Parlement.

Les socialistes posent notamment comme conditions un moindre effort d'économies l'année prochaine que ce qu'envisageait François Bayrou et une fiscalité plus forte des plus riches, à travers la taxe sur les très hauts patrimoines élaborée par l'économiste Gabriel Zucman (2% sur les patrimoines de plus de 100 millions d'euros).

Mais Sébastien Lecornu, s'il s'est dit prêt samedi à "travailler sans idéologie" sur les questions "de justice fiscale" et de "répartition de l'effort", a déjà fait comprendre son hostilité à cette taxe Zucman, et notamment au fait de taxer le patrimoine professionnel "car c'est ce qui permet de créer des emplois".

"Quand on parle patrimoine professionnel, vous pensez à la machine outil ou aux tracteurs mais pas du tout. On parle d'actions, la fortune des ultrariches, elle est essentiellement en actions", lui a répondu M. Faure.

"Si vous dites que, dans la base imposable, on retire ce qui est l'essentiel de leur richesse, en réalité, vous n'avez rien à imposer", a-t-il argumenté.

"C'était déjà le problème avec l'Impôt sur la fortune (ISF, supprimé par Emmanuel Macron) qui touchait les +petits riches+ et épargnaient les +ultrariches+ parce que les +ultrariches+ placent leur argent dans des holdings", a-t-il reconnu.

 


Pour Sébastien Lecornu, un premier déplacement consacré à la santé

Sébastien Lecornu assiste à la présentation du supercalculateur Asgard au Mont Valérien à Suresnes, près de Paris, le 4 septembre 2025. (AFP)
Sébastien Lecornu assiste à la présentation du supercalculateur Asgard au Mont Valérien à Suresnes, près de Paris, le 4 septembre 2025. (AFP)
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  • Déplacement symbolique à Mâcon : Pour son premier déplacement, Sébastien Lecornu met l'accent sur l'accès aux soins et le quotidien des Français
  • Conscient de l'absence de majorité, il consulte partis et syndicats, cherchant des terrains d'entente sur le budget, tout en laissant la porte ouverte à une fiscalité plus juste

PARIS: Sébastien Lecornu se rend samedi en province, à Mâcon, pour son premier déplacement en tant que Premier ministre consacré à la santé et à "la vie quotidienne" des Français, délaissant pendant quelques heures les concertations qu'il mène activement à Paris avant de former un gouvernement.

Quatre jours à peine après sa nomination, le nouveau et jeune (39 ans) locataire de Matignon va à la rencontre des Français, pour qui il reste encore un inconnu. Il échangera notamment avec des salariés d'un centre de santé de Saône-et-Loire dont le but est d'améliorer l'accès aux soins.

Lui-même élu local de l'Eure, où il a été maire, président de département et sénateur, ce fils d'une secrétaire médicale et d'un technicien de l'aéronautique avait assuré dès le soir de sa nomination "mesurer les attentes" de ses concitoyens et "les difficultés" qu'ils rencontraient.

Celles-ci sont souvent "insupportables" pour accéder à un médecin ou à un professionnel de santé, parfois "source d'angoisse", souligne son entourage. Le Premier ministre entend dans ce contexte "témoigner de la reconnaissance de la Nation à l’égard des personnels soignants" et "réaffirmer la volonté du gouvernement de faciliter l’accès aux soins".

Il s'agit aussi pour Sébastien Lecornu de convaincre l'opinion, autant que les forces politiques, du bien-fondé de sa méthode: trouver des terrains d'entente, en particulier sur le budget, permettant de gouverner sans majorité.

Sébastien Lecornu est très proche d'Emmanuel Macron, avec qui il a encore longuement déjeuné vendredi à l'Elysée.

- Mouvements sociaux -

Sa nomination coïncide avec plusieurs mouvements sociaux. Le jour de sa prise de fonction, une mobilisation lancée sur les réseaux sociaux pour "bloquer" le pays a réuni 200.000 manifestants, et une autre journée de manifestations à l'appel des syndicats est prévue jeudi.

"Il y a une grande colère" chez les salariés, a rapporté Marylise Léon, la secrétaire générale de la CFDT, premier syndicat de France, à l'issue d'une entrevue vendredi avec le nouveau Premier ministre, qui lui a dit travailler sur une "contribution des plus hauts revenus" dans le budget 2026.

C'est sur le budget que ses deux prédécesseurs, François Bayrou et Michel Barnier, sont tombés. Et Sébastien Lecornu cherche en priorité une forme d'entente avec les socialistes.

Mais il lui faut dans le même temps réduire les déficits, alors que l'agence de notation Fitch a dégradé vendredi soir la note de la dette française.

Le centre et la droite de la coalition gouvernementale se disent prêts à taxer plus fortement les ultra-riches sans pour autant aller jusqu'à l'instauration de la taxe Zucman sur les plus hauts patrimoines, mesure phare brandie par les socialistes et dont LR ne veut pas.

Une telle mesure marquerait en tout cas une des "ruptures" au fond prônées par Sébastien Lecornu à son arrivée, puisqu'elle briserait le tabou des hausses d'impôts de la macronie.

- Méthode -

Sébastien Lecornu veut aussi des changements de méthode.

Il a d'abord réuni jeudi --pour la première fois depuis longtemps-- les dirigeants des partis du "socle commun", Renaissance, Horizons, MoDem et Les Républicains, afin qu'ils s'entendent sur quelques priorités communes.

Un format "présidents de parti" qui "permet de travailler en confiance, de façon plus directe, pour échanger sur les idées politiques, sur les arbitrages", salue un participant.

Avant les oppositions et à quelques jours d'une deuxième journée de manifestations, il a consulté les partenaires sociaux, recevant vendredi la CFDT et Medef, avant la CGT lundi.

En quête d'un compromis pour faire passer le budget, le chef de gouvernement pourrait repartir du plan de son prédécesseur François Bayrou délesté de ses mesures les plus controversées. A l'instar de la suppression de deux jours fériés.

L'hypothèse d'une remise sur les rails du conclave sur les retraites semble aussi abandonnée. Les partenaires sociaux refusent de toute façon de le rouvrir.

Des gestes sont attendus à l'égard des socialistes alors qu'à l'Elysée, on estime que le Rassemblement national, premier groupe à l'Assemblée nationale, se range désormais comme la France insoumise du côté du "dégagisme".

Cultivant une parole sobre voire rare, Sébastien Lecornu ne s'exprimera qu'à l'issue de ces consultations "devant les Français", avant la traditionnelle déclaration de politique générale, devant le Parlement.