A Paris, un cinquième des logements pas ou peu utilisés, selon une étude

Un coup d'oeil à la carte parisienne montre une très forte disparité entre arrondissements, avec une énorme proportion de logements pas ou peu utilisés pour ceux du centre, en particulier le VIIIe (36%), le VIIe (34%), le VIe et Paris Centre (30%). (Photo, AFP)
Un coup d'oeil à la carte parisienne montre une très forte disparité entre arrondissements, avec une énorme proportion de logements pas ou peu utilisés pour ceux du centre, en particulier le VIIIe (36%), le VIIe (34%), le VIe et Paris Centre (30%). (Photo, AFP)
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Publié le Mardi 05 décembre 2023

A Paris, un cinquième des logements pas ou peu utilisés, selon une étude

  • Ces 262 000 logements «inoccupés», soit près de 19% du parc parisien, sont tous ceux «qui ne constituent pas la résidence principale d'un ménage»
  • Cela fait de la capitale la deuxième ville française ayant la plus forte part de logement "inoccupés", derrière Nice (28%). Suivent Grenoble (17%) et Nancy (16%)

PARIS: Environ un logement parisien sur cinq est vacant, utilisé occasionnellement ou comme résidence secondaire, selon une étude de l'Agence parisienne d'urbanisme (Apur) diffusée mardi et sur laquelle se base la mairie pour demander une évolution législative, en pleine crise du logement.

Ces 262 000 logements "inoccupés", soit près de 19% du parc parisien, sont tous ceux "qui ne constituent pas la résidence principale d'un ménage", explique l'Apur qui tire cette définition et ces données du recensement de l'Insee.

Cette étude, présentée mardi par l'Apur et la mairie, montre "une très forte hausse du nombre de logements inoccupés", de l'ordre de 4,7%, sur la dernière décennie.

Et si ce total de 262 000 logements pas ou peu utilisés remonte à 2020, l'adjoint (PCF) au logement Jacques Baudrier anticipe une nouvelle hausse à 280.000 pour 2023, car "on a déjà les relevés pour 2021 et 2022".

Dans le détail, 128 000 logements parisiens étaient vacants, et 134 000 utilisés de manière occasionnelle (travail) ou comme résidence secondaire (loisirs).

Cela fait de la capitale la deuxième ville française ayant la plus forte part de logement "inoccupés", derrière Nice (28%). Suivent Grenoble (17%) et Nancy (16%), toujours selon l'Apur.

A l'autre bout du classement figure Toulon (6%), derrière Nantes et Rennes (10%).

Un coup d'oeil à la carte parisienne montre une très forte disparité entre arrondissements, avec une énorme proportion de logements pas ou peu utilisés pour ceux du centre, en particulier le VIIIe (36%), le VIIe (34%), le VIe et Paris Centre (30%).

Il s'agit pour 72% d'entre eux de petits logements, d'une ou deux pièces, ce qui correspond aux biens "mis en location meublée touristique", souligne l'Apur.

Rappelant que la location d'une résidence secondaire ou d'un logement vacant n'est "pas légale", l'Apur estime que la hausse récente du nombre de logements "inoccupés" est "en partie liée à la hausse des locations meublées touristiques non déclarées".

Environ 25.000 logements "seraient détournés de leur usage pour être loués sur des plateformes", estime le directeur général de l'Apur, Alexandre Labasse.

Avec un solde négatif de 35.000 résidences principales sur la période 2011-2020, "il y a des quartiers entiers qui se sont en partie vidés", s'alarme le premier adjoint (PS) Emmanuel Grégoire pour qui cette situation crée de nombreux "effets de bord", notamment "l'étalement urbain et des déplacements supplémentaires", et "fragilise à très long terme l'attractivité économique" de Paris.

Fin novembre, les députés ont donné leur aval en commission à une proposition de loi transpartisane qui s'attaque, face à la pénurie de logements, à la "niche fiscale" des meublés de tourisme comme Airbnb.

Le texte pourrait faire l'objet d'un vote de l'hémicycle dans la nuit de mercredi à jeudi.

La mesure la plus débattue porte sur la baisse du taux d'abattement fiscal sur les revenus des meublés de tourisme à 30%, sauf en "zone rurale très peu dense" où un taux de 41% supplémentaire (71% au total) pourrait être appliqué.

"Notre but n'est pas de taxer" les propriétaires "mais de les inciter à louer leur logement", souligne Jacques Baudrier.


Une délégation saoudienne participe au premier cycle de négociations sur le libre-échange entre le CCG et le Japon

Le GAFT a dirigé la délégation saoudienne lors du premier cycle de négociations pour un accord de libre-échange entre le CCG et le Japon. (SPA)
Le GAFT a dirigé la délégation saoudienne lors du premier cycle de négociations pour un accord de libre-échange entre le CCG et le Japon. (SPA)
Le GAFT a dirigé la délégation saoudienne lors du premier cycle de négociations pour un accord de libre-échange entre le CCG et le Japon. (SPA)
Le GAFT a dirigé la délégation saoudienne lors du premier cycle de négociations pour un accord de libre-échange entre le CCG et le Japon. (SPA)
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  • Les principales exportations du Royaume comprennent des produits chimiques minéraux et organiques, tandis que le Japon exporte principalement des véhicules et des machines, ainsi que leurs pièces détachées respectives.
  • Le GAFT joue un rôle important dans le renforcement de la présence de l'Arabie saoudite sur la scène internationale et dans sa participation active aux organisations internationales.

RIYADH : L'Autorité générale du commerce extérieur a dirigé la délégation saoudienne lors du premier cycle de négociations en vue d'un accord de libre-échange entre le Conseil de coopération du Golfe et le Japon, qui s'est déroulé du 10 au 12 décembre.

Représentée par Fareed bin Saeed Al-Asali, gouverneur adjoint pour les accords et les organisations internationales et chef de l'équipe de négociation saoudienne, la délégation saoudienne supervise l'avancement des négociations. Elle se compose de neuf sous-comités axés sur les marchandises, les services, les textes et dispositions générales, le commerce électronique, la propriété intellectuelle, les marchés publics, les règles d'origine, l'investissement et l'évaluation économique.

Les sous-comités comprennent des membres de 46 entités gouvernementales qui travaillent ensemble pour préparer les positions de négociation du Royaume lors des discussions au sein de l'Organisation mondiale du commerce, des accords de libre-échange et des initiatives connexes. 

En 2023, les échanges commerciaux entre l'Arabie saoudite et le Japon s'élevaient à environ 6 000 milliards de yens (41 milliards de dollars). Le Royaume exporte principalement des produits minéraux et des produits chimiques organiques, tandis que le Japon exporte surtout des véhicules et des machines, ainsi que leurs pièces détachées respectives.

Le GAFT joue un rôle important dans le renforcement de la présence de l'Arabie saoudite dans le monde et dans sa participation active aux organisations internationales pour atteindre des objectifs communs.

Ce texte est la traduction d'un article paru sur Arabnews.com


COP16: Le financement mixte est essentiel pour encourager l'entrepreneuriat durable, selon un fonctionnaire égyptien

Tamer Taha, conseiller en matière de numérisation et d'entrepreneuriat auprès du ministère égyptien de la coopération internationale. Capture d'écran).
Tamer Taha, conseiller en matière de numérisation et d'entrepreneuriat auprès du ministère égyptien de la coopération internationale. Capture d'écran).
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  • Selon un fonctionnaire, le concept de financement mixte, dans lequel des fonds publics, privés et d'entreprise sont fournis aux startups, est essentiel pour encourager l'entrepreneuriat durable à l'échelle mondiale.
  • Dans le contexte de l'appel mondial en faveur d'un avenir vert, le financement par actions des startups axées sur les technologies propres et le développement durable a chuté cette année.

RIYAD: Selon un fonctionnaire, le concept de financement mixte, dans lequel des fonds publics, privés et d'entreprise sont fournis aux startups, est essentiel pour encourager l'entrepreneuriat durable à l'échelle mondiale.

Lors de la COP16 qui s'est tenue à Riyad le 11 décembre, Tamer Taha, conseiller en matière de numérisation et d'entrepreneuriat auprès du ministère égyptien de la Coopération internationale, a souligné que les startups devraient s'efforcer d'attirer des investisseurs conscients des effets du changement climatique et de la nécessité d'adopter des pratiques durables.

Le financement mixte intègre la philanthropie, le financement public, les entreprises et les investisseurs du secteur privé ayant des attentes différentes en matière de risque et de rendement sous un même toit, qui est celui où ils investiront pour un projet particulier.

Dans le contexte de l'appel mondial en faveur d'un avenir vert, le financement par actions des startups axées sur les technologies propres et le développement durable a chuté cette année.

Selon les données obtenues par Crunchbase, les startups dans les catégories du développement durable, des VE et des technologies propres ont obtenu un financement d'une valeur de 9,6 milliards de dollars au cours du premier semestre de cette année, ce qui représente une baisse de 10 pour cent par rapport à la même période en 2023.

S'exprimant lors de l'événement à Riyad, Taha a déclaré: "L'entrepreneuriat durable est une activité qui concilie rentabilité et impact. Il aura une vision à long terme qui s'alignera sur les objectifs de développement durable des pays et des Nations unies".

Il a ajouté: "La région MENA ne reçoit que 1,5 pour cent du financement du capital-risque climatique, alors qu'elle est l'une des régions les plus touchées par le changement climatique. Encourager les entreprises à investir dans les startups, ainsi que rapprocher certains investissements des gouvernements et des fonds publics, pourrait aider les startups en phase de croissance".

Au cours de la discussion, il a également souligné que l'entrepreneuriat durable nécessitait également une coordination politique, une mise en réseau et un renforcement des capacités.

Taha a ajouté que les réglementations gouvernementales, qui comprennent l'octroi d'incitations et de subventions aux startups qui adhèrent aux initiatives de durabilité, sont également nécessaires pour encourager l'entrepreneuriat durable.

Il a également fait remarquer que le manque de compétences technologiques est l'un des principaux défis auxquels les startups sont confrontées lorsqu'elles poursuivent leur chemin vers la durabilité.

Selon Taha, la formation d'une équipe compétente sur le plan technologique et le maintien de compétences adéquates en matière de développement commercial sont essentiels pour résoudre ces problèmes.

"Nous devons laisser plus de place à la technologie et à l'innovation. Les startups devraient fournir des solutions ayant un impact réel pour transformer toutes les grandes promesses qui sont discutées dans ce type de conférences. Cela doit se faire par le biais d'une approche multipartite", a déclaré Taha.

Au cours de la même session, Hamza Rkha Chaham, cofondateur de la société de services agricoles SOWIT, s'est également fait l'écho de points de vue similaires et a déclaré que les investisseurs devraient être conscients de l'importance des impacts socio-économiques de leurs investissements et donner la préférence à la durabilité.

"L'entrepreneuriat durable est une initiative entrepreneuriale dont la durabilité est le cœur, l'ADN", a déclaré Chaham

Et d'ajouter: "Un entrepreneur doit savoir clairement ce qu'il veut accomplir. La rentabilité n'a rien à voir avec la capacité à nourrir la population. Il faut trouver un investisseur qui a la bonne temporalité en termes d'investissements à long terme, où l'environnement est une priorité".

Chaham ajoute qu'un soutien gouvernemental adéquat est essentiel pour que les startups atteignent leurs objectifs en matière de durabilité.

Le cofondateur de SOWIT a également déclaré que les startups, comparées aux grandes entreprises, peuvent adopter des pratiques de durabilité plus efficacement, car elles peuvent "déployer rapidement des équipes" et mettre en œuvre des actions de manière efficace.

"Face au changement climatique et aux situations géopolitiques actuelles, si nous ne prenons pas des mesures plus audacieuses, nous ne serons tout simplement pas en mesure de relever les défis qui se présentent", a ajouté Chaham

Lors d'une autre table ronde, Mohammed Al-Ariefy, vice-ministre saoudien de l'entrepreneuriat au ministère de la communication et des technologies de l'information, a déclaré que le Royaume préférait promouvoir les technologies alignées sur les objectifs définis dans Vision 2030.

Il a ajouté que le fait d'avoir un impact sur le développement durable "ajoutera de la valeur au succès potentiel des jeunes entreprises technologiques".

"Nous nous concentrons sur les politiques et les réglementations, en identifiant les lacunes entre les politiques et les réglementations. Un autre aspect est le renforcement des capacités. L'accès aux talents est un défi majeur pour la plupart des entreprises du secteur technologique, y compris en ce qui concerne l'eau et la sécurité alimentaire", a déclaré Al-Ariefy.

Il a ajouté: "Nous nous concentrons également sur l'accès au financement, aux différents programmes d'incitation et aux subventions. Nous avons le Programme national de développement technologique, qui a servi à de nombreuses entreprises dans le secteur de la sécurité alimentaire et de l'eau".

Le vice-ministre a ajouté que le ministère aidait les entreprises du secteur technologique à franchir les barrières et à accéder à davantage de marchés.

Ce texte est la traduction d'un article paru sur Arabnews.com


Le Fonds arabe lance un observatoire pour lutter contre la pénurie d'eau

L'observatoire fournira des données et des informations essentielles aux parties prenantes, les aidant à prendre des décisions éclairées pour relever les défis croissants de la pénurie d'eau. (Dossier)
L'observatoire fournira des données et des informations essentielles aux parties prenantes, les aidant à prendre des décisions éclairées pour relever les défis croissants de la pénurie d'eau. (Dossier)
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  • L'observatoire favorisera la collaboration et attirera des investissements pour résoudre les problèmes urgents de gestion de l'eau dans la région
  • Le Fonds a réaffirmé son engagement à renforcer la sécurité régionale de l'eau et de l'alimentation

RIYAD: Le Fonds arabe pour le développement économique et social s'apprête à lancer un nouvel Observatoire de l'eau visant à stimuler les investissements dans des solutions durables pour l'eau dans la région.

Annoncée lors de la 16e session de la Conférence des parties à la Convention des Nations unies sur la lutte contre la désertification à Riyad, cette initiative vise à améliorer la collecte et l'accessibilité des données sur les projets liés à l'eau.

L'observatoire fournira des données et des informations essentielles aux parties prenantes, les aidant à prendre des décisions éclairées pour relever les défis croissants de la pénurie d'eau.

Cette initiative s'inscrit dans le cadre de l'engagement continu du Fonds arabe à lutter contre la pénurie d'eau, un problème crucial dans une région où 12 pays sont confrontés à de graves pénuries d'eau, chacun disposant de moins de 500 mètres cubes d'eau par habitant et par an.

"La lutte contre la pénurie d'eau nécessite des milliards d'investissements, mais ces ressources doivent être allouées de manière stratégique pour avoir un impact significatif à long terme", a déclaré Merza Hasan, conseiller principal du président du Fonds arabe pour le développement économique et social.

"En collaborant avec des partenaires régionaux et mondiaux des secteurs public et privé, ainsi qu'avec des institutions financières, nous pouvons nous attaquer à la surconsommation et assurer la durabilité de l'eau pour les générations futures".

La déclaration du fonds souligne que l'observatoire favorisera la collaboration et attirera des investissements pour résoudre les problèmes urgents de gestion de l'eau dans la région.

Lors de la COP16, le Fonds a réaffirmé son engagement à renforcer la sécurité régionale de l'eau et de l'alimentation, en soulignant son soutien à l'initiative verte de Riyad. Cette initiative s'inscrit dans le cadre d'un engagement plus large de 10 milliards de dollars pris par le groupe de coordination arabe pour promouvoir le développement durable dans la région.

En outre, le Fonds a accueilli deux événements. L'un s'est concentré sur l'avancement des politiques de gestion de l'eau, l'exploration de mécanismes de financement innovants et la promotion de partenariats internationaux. L'autre a réuni des dirigeants du secteur privé pour partager des stratégies et des expériences sur des investissements réussis dans le domaine de l'eau, en soulignant le rôle essentiel du secteur privé dans la lutte contre la pénurie d'eau.

En outre, le Fonds arabe a organisé des réunions bilatérales de haut niveau avec les États membres de l'ACG, des hauts fonctionnaires et des représentants d'organisations de développement régionales et mondiales, y compris des agences des Nations unies. Ces discussions visaient à explorer les partenariats potentiels et les possibilités de cofinancement pour faire avancer les objectifs de développement durable dans la région arabe.

À ce jour, le Fonds arabe a financé 671 projets pour un montant total de 10,72 milliards de dinars koweïtiens (34,87 milliards de dollars), au bénéfice de 22 pays.

Ce texte est la traduction d'un article paru sur Arabnews.com